资深单身男青年

白鹿

这代人£¬总是?#26174;?#23601;已经听说着¡¢感受着买房的故事与压力¡£毕业伊始£¬职场新兵£¬却已然对于买房有了不小的感触¡£你说£¬单身的时候还能自己租个舒服的住处安稳过日£¬一想到过几年也要面对买房压力£¬总叫人压力陡增¡£


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资深单身青年

白鹿

这代人£¬总是?#26174;?#23601;已经听说着¡¢感受着买房的故事与压力¡£毕业伊始£¬职场新兵£¬却已然对于买房有了不小的感触¡£你说£¬单身的时候还能自己租个舒服的住处安稳过日£¬一想到过几年也要面对买房压力£¬总叫人压力陡增¡£


在以前£¬若说到住公寓£¬想到的大概会是工作所需£¬暂借栖身£¬所?#35282;?#24180;公寓£¬单身公寓£¬胶囊公寓云云¡£给人的感觉是非正经买房£¬而是传统认知中房子的¡°替代品¡±£¬要说买房£¬那必须还得是小区洋房£¬大户配置¡£

但在前三季度的东莞楼市里£¬公寓的地位可就完全不是这么回事了¡£在4月份东莞发布?#35828;?#25511;政策之后£¬公寓成为了¡°超出政策外£¬不在限购中¡±的所在£¬其后迅速成为了市场热点¡£于投资者而言£¬公寓产?#26041;?#25919;策之利£¬被认为独具投资价值¡£于刚需者而言£¬除却不受身份资格?#35748;?#21046;的利好£¬公寓相对较小的整体面积也使得购房总价相对较低£¬一定程度上减轻了刚需买?#19994;?#21387;力¡£

10月份£¬东莞公寓市场迎来了又一个小高峰£¬寰宇汇金中心¡¢泰禾新天地等城区优质公寓项目强势入市£¬赢得了大批置业者的青睐£¬个盘成交?#36164;?#19978;超过?#36865;?#26399;的洋房项目£¬成为10月成交的主角¡£及至上周£¬依然有思?#20351;?#22330;?#35748;?#30446;?#21483;?#20837;?#23567;?#32780;后续又将有寰宇汇金中心的新货源等即将入市£¬在市场行情较好的情况下£¬许多新公寓项目纷纷推货£¬使得公寓存量来到了历史高位水平¡£

但10月末£¬东莞官方发布了对于¡°商改住¡±的新禁令£¬正处于顺风顺水中的公寓产品又来到了一个新的十字?#25151;Ú¡?#22312;后续商业项目不再能打造成具有居住功能的新态势下£¬现有公寓产品似成绝版£¬会否吸引更多的投资涌入而使得价格进一步升高£¿同时£¬于政策本身而言£¬其有助于将住房需求引导进入住宅市场£¬有利于住宅市场的去库存¡£在即将来临的年底冲刺产品放量潮之中£¬你会?#20998;?#20844;寓的末班?#24213;?#25237;资£¬还是重新转向洋房市场呢£¿

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